855 Rue Irène App. 674 H4C2P2 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Saint-Henri

Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

6 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

2011 Année

772 pc Superficie

Projet Loft Impérial unité de coin de deux chambres au coeur de Saint-Henri. Dernier étage, orientation sud-est; plafonds béton, grandes fenêtres, espace de vie ouvert, salle de bain avec douche vitrée et bain, grand walk-in. À pied de Lionel-Groulx, A-720, marché Atwater, canal. Espaces communs: chalet/terrasse avec piscine, gym, yoga, terrain de basket et badminton.

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	2011
Superficie habitable	772 pc

Stationnement	Au garage
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Autre	Salon	9.9x13 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Salle à manger	8.6x12 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Chambre à coucher principale	14.5x8.4 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Chambre à coucher	14x9.11 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Cuisine	8.5x7.3 P	Bois
PRINCIPAL	Autre	Salle de bains	4.10x10.10 P	Céramique

Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Balcon privé
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal

Projet Loft Impérial, magnifique condo de coin de deux chambres au coeur de Saint-Henri, unité située au dernier étage du bâtiment avec une orientation sud-est, salle de bain avec douche vitrée et bain séparé, grand walk-in attenant à la chambre. Vue partiellement dégagée vers le sud. Stationnement au sous-sol ainsi qu'un rangement privé additionel. Emplacement A+ : métro Lionel-Groulx, A-720, marché Atwater, canal Lachine, boutiques et cafés, tout à pied. Espaces communs de premier plan : chalet/terrasse sur le toit avec vue et piscine, gym complet, salle de yoga et basket intérieur. Idéal pour un mode de vie urbain, créatif et pratique.

Inclusions Réfrigérateur LG de couleur argent, four encastré et micron-onde en acier inox de marque Frigidaire, , lave-vaisselle de marque GE en acier inox, laveuse et sécheuse frontale de marque LG, luminaires au plafonds, bibliothèques du bureau, aménagement walk-in, toiles solaires et rideaux des fenêtres.

Exclusions Les meubles (sauf bibliothèque chambre) et effets personnels des propriétaires

Évaluation bâtiment 2025	$ 547,000
Évaluation terrain 2025	$ 72,500
Grand total	$ 619,500

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie	$ 825
Frais de copropriété	$ 7,812
Taxes municipales 2025	$ 3,804
Taxes scolaires 2025	$ 471
Total	$ 12,912

Vente avec garantie légale

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