550 Rue Notre-Dame , Gatineau (Gatineau), QC J8P1M7
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550 Rue Notre-Dame , Gatineau (Gatineau), QC J8P1M7
550 Rue Notre-Dame , Gatineau (Gatineau), QC J8P1M7
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À Vendre

595 000 $

550 Rue Notre-Dame , Gatineau (Gatineau), QC J8P1M7

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe triplex en excellente condition, rénové presque entièrement sur un grand terrain offrant beaucoup de stationnement. Potentiel de revenu brut de 52 200$ par année, avec un grand logement de 3 chambres et 2 logements de 2 chambres chacun. Travaux majeurs effectués : plomberie et électricité en grande partie refaites, nouvelles divisions, salles de bain et cuisines modernisées, et bien plus encore!

Triplex en parfait état offrant un potentiel de revenus bruts annuels de 52 200$, idéalement situé sur un vaste terrain avec un grand espace de stationnement.

Chauffe-eaux installés en 2020 dans chaque unité
Rénovations de grande envergure effectuées : planchers, cuisines modernes, salles de bains refaites, nouvelles divisions et fenêtres récentes
Réseau de plomberie et d'électricité largement mis à jour, incluant les trois panneaux électriques
Extérieur remis à neuf pour une allure soignée
Ajout d'un balcon et d'une cage d'escalier pour plus de confort et d'accessibilité

Inclusions : 

- les 3 chauffe-eaux

Exclusions : 

- tout les articles personnel des locataires, certificat de localisation

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Notre-Dame, Côté ville
  • Évaluation du terrain : 240 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 295 900,00 $
  • Évaluation totale : 536 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 976,00 $
  • Taxe scolaire : 300,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 276,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 15.78 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 481.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 270.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1936
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Pierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $52 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    11-01-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Patrick Sabourin Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Jean Philippe Tchinda

Jean Philippe Tchinda

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  819.561.0223

Cellulaire :  514.659.6068

Télécopieur :  819.561.3167

logo

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

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